Stel, je hebt een prachthuis op het oog of je perfecte stulpje zelfs al gekocht. Vooral je vrouw of vriendin kan niet wachten om dit helemaal jullie ‘thuis’ te maken, maar helaas zit er nog iets dwars. Jullie moeten namelijk nog je huidige woning verkopen. En dan het liefste zo soepel mogelijk, dus op korte termijn en voor een goede prijs. Hoe pak je dit het beste aan?

Stap 1: bepaal de waarde van je huis

De eerste stap voor het succesvol verkopen van je huis is het bepalen van de verkoopwaarde. Neem hiervoor een makelaar in de hand, zodat deze je woning kan taxeren. Zodra je een correct beeld hebt van de waarde van je huis, kun je de vraagprijs de wereld in slingeren. Op deze manier heb je een goede startpositie om het onderhandelen te laten beginnen. Maar, eerst zorg je natuurlijk dat alle ruimtes verkoopklaar zijn;

Stap 2: maak je woning aantrekkelijk

Je woning moet aantrekkelijk zijn om mensen te kunnen boeien. Vergis je niet, de sfeer van een interieur is doorslaggevend. Al in de eerste minuut beslissen potentiële kopers of ze je woning interessant vinden of niet. Zorg dus dat de eerste indruk die kijkers van je huis krijgen positief is, zowel op foto’s als bij bezichtigingen. De kans is groot dat je partner hier een en al oog voor heeft. Voor de mannen onder ons, is dit soms toch echt wat lastiger. Basis tip! Zorg voor een neutrale basis in elke ruimte, zodat potentiële kopers het in gedachten gemakkelijker persoonlijk kunnen maken. Zo kunnen geïnteresseerden zich focussen op de mogelijkheden die de woning biedt. Het is verstandig om een deskundige in verkoopstyling in te zetten voor het aantrekkelijk maken van je huis. Hiermee benut je namelijk de pluspunten van je woning optimaal en kun je de verkoopprijs flink omhoog gooien.

Stap 3: schakel een goede makelaar in

Het betrekken van een verkoopmakelaar wordt door 90% van de woningeigenaren gedaan. Samenwerken met een woonbemiddelaar is nu eenmaal vaak de beste manier om je huis succesvol te verkopen. Omdat een makelaar allerlei taken van je overneemt, is het belangrijk om er een te kiezen die jij vertrouwt. Kies niet klakkeloos de goedkoopste, maar ga voor degene waarvan jij denkt dat deze je huis met succes verkoopt. Door te werken met een koppel met verschillende kwaliteiten ontvang je een ‘full service’ in woonbemiddeling. Op deze manier kun je met een gerust hart de woningverkoop uit handen geven!